Sperrebotn , Augerødbakken 14D

Augerød - Lettstelt 2-roms selveierleilighet - Vestvendt balkong - P-plass - Perfekt førstegangskjøp!

2 350 000

Visninger

  • Visning etter avtale med megler

    Husk påmelding til visning

  • Prisantydning:

    2 350 000,-

  • Totalpris:

    2 489 895,-

  • Fellesutgifter:

    2 808,-

Beregnet totalkostnad: 2 350 000,- (Prisantydning) 70 373,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 420 373,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) 60 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 2 420 373,-)) 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 69 522,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 489 895,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
  • Type:

    Leilighet

  • Eierform:

    Eierseksjon

  • Primærrom:

    50m²

  • Bruksareal:

    50m²

  • Bruttoareal:

    55 m²

  • Etasje:

    2

  • Oppholdsrom:

    1

  • Soverom:

    1

  • Byggeår:

    2009

  • Gårdsnummer:

    23

  • Bruksnummer:

    54

  • Energimerking:

    D

  • Finnkode:

    271489021

  • Sist endret:

    22.09.2022 09:12

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 89%

    eier sin egen bolig

  • 64%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 56%

    har bolig på over 120 kvm

  • 91%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 47%

    er barnefamilier

LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Beskrivelse

Velkommen til Augerødbakken 14D!
En lettstelt 2-roms selveierleilighet fint beliggende i rolige omgivelser.
Leiligheten inneholder entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning. En arealeffektiv planløsning som gir gode møbleringsmuligheter.
Store vindusflater som gir gode innvendige lysforhold.
Fra stuen er det utgang til en vestvendt balkong på ca. 7,5 kvm. Her er det kveldssol og god plass til ønsket utemøblement.
Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass utenfor leiligheten.
Perfekt for førstegangskjøpere!

Innhold

Leilighet beliggende i 2. etasje som inneholder følgende:
Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Innvendige overflater:
Gulv: Flis på bad. Forøvrig parkett.
Vegger: Flis på bad. Malte glatte flater.
Himling: Malte glatte flater.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré.

Entré

Entré med plass til å henge fra seg yttertøyet.

Stue

Stue med plass til sofagruppe med tilhørende møblement og et enkelt spisebord. De store vindusflatene gir gode innvendige lysforhold. Fra stuen er det utgang til vestvendt balkong på ca. 7,5 kvm.

Kjøkken

Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot stuen som skaper en sosial atmosfære. Kjøkkeninnredning av glatte fronter, laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Godt med arbeidsplass på kjøkkenet. Frittstående hvitevarer (følger ikke ved salg, med mindre annet avtales).

Bad

Flislagt bad med varme i gulv. Badet er innredet med dusjhjørne, servant med innredning og toalett. Godt med oppbevaringsplass til baderomsartikler i servantskap.
TG2:
Sanitærutstyr / innredning: Trykknapp på toalett er ødelagt.
Overflater gulv: Elastisk flisfuge har stedvis manglende vedheft. Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft
mellom flis og underlag.

Balkong

Balkong på ca. 7,5 kvm med plass til utemøblement. Balkongen har vestvendt orientering og gode solforhold.

Soverom

Soverom med plass til seng og garderobe.

Beliggenhet

Å vokse opp i Våler er en gave, har noen sagt.
Det kan vi forstå. De som har trådd sine barnesko i Våler snakker om en trygg oppvekst i en nesten grenseløs, uutforsket tumleplass.
Og ikke minst snakker de om vennskap som består hele livet, uansett hvor de senere måtte havne...både geografisk og sosialt.

Augerød har blitt ett etablert boligområde som inneholder alt du ser etter.
-Landlig, men sentralt
-Mye for pengene
-Enklere
-Barnevennlig
-Helt nytt
-Fine omgivelser
-Trygt
-Praktisk
-Etablert
-Moderne
-Rolig, men ikke kjedelig

Dagligvarehandelen kan gjøres på den nyåpnede Kiwibutikken lokalt på Augerød.

Kun 5 minutter kjøring fra Mosseporten senter ligger Augerød hvor det de siste årene er blitt bygget i overkant av 200 boliger. Moss sentrum, Moss stasjon ligger kun 10 minutter kjøring unna . Forøvrig kun 5 minutter kjøring til Middagsåsen alpinsenter, et meget populært skisenter blant barna i vintersesongen. Augerød ligger rett ved skogen, og her er flotte turmuligheter, samt flere vann med fine bademuligheter. Kort vei til naturskjønne Vansjø som byr på en rekke aktiviteter både på sommer og vinterstid.

Sommertid kan den by på fine opplevelser med båt, kano eller kajakk. Vinterstid er vannet dekket med is og snø og kan by på skøyter eller skiturer.

Felleskostnader

2 808 pr. mnd.
Kr. 1.844,- felleskostnader
Kr. 964,- nedbetaling på andel lån

Felleskostnadene øker med 15% fra 01.11.2022.

Felleskostnadene inkluderer forretningsførsel, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter (utenom eiendomsskatt), snørydding, gressklipping, strøm til fellesareal og filter ventilasjon.

Styret kommer til å fremme et forslag om dekning på kostnader for malingsoppdrag. Disse kostnadene totalt på kr. 200.000,- ønskes nedbetalt i en 3 eller 5 års periode. Kostnadene vil fordeles pr. brøk. Dette er ikke vedtatt enda.
I forbindelse med overnevnte må man kunne påregne en økning i felleskostnader og fellesgjeld, det er pt. uvisst hvor mye.

Andel fellesgjeld

70 373

Andel formue

20 414

Sameie

Augerødtoppen Boligsameie består av 26 boligseksjoner.
Forretningsfører er Regnskapssentralen AS.

For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24. Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Styret kommer til å fremme et forslag om dekning på kostnader for malingsoppdrag. Disse kostnadene totalt på kr. 200.000,- ønskes nedbetalt i en 3 eller 5 års periode. Kostnadene vil fordeles pr. brøk. Dette er ikke vedtatt enda.
I forbindelse med overnevnte må man kunne påregne en økning i felleskostnader og fellesgjeld, det er pt. uvisst hvor mye.

Fellesgjeld / lånevilkår

I en tolkningsuttalelse har toll og avgiftsdirektoratet lagt til grunn at salgsverdi pluss andel fellesgjeld er seksjonens fulle verdi. Det skal følgelig beregnes, og betales, dokumentavgift også for seksjonens andel av fellesgjeld i sameiet.

Forsikring

Gjensidige Forsikring Polisenummer: 79421279

Vedtekter / husordensregler

Det praktiseres ikke forkjøpsrett eller styregodkjenning. Ny eier skal meldes skriftlig til styret.

Husdyrhold

Dyrehold er tillatt så langt det ikke er til sjenanse for øvrige eiere.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:
- Bad:
Sanitærutstyr / innredning: Trykknapp på toalett er ødelagt.
Overflater gulv: Elastisk flisfuge har stedvis manglende vedheft. Det registreres bomlyd i enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft
mellom flis og underlag.
- Øvrige rom:
Overflater gulv: Parkettgulv har stedvis noe bruksslitasje.
- Elektrisk anlegg:
Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Med bakgrunn i at det er mer enn fem år siden det har vært utført el-kontroll av boligen er det gjennomført en forenklet vurdering av det elektriske anlegget, uten at det er registrert avvik. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 1999.
- Balkong:
Utkragede eller understøttede konstruksjoner: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Terrassebord og rekkverk har behov for overflatebehandling.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
- Har du ladeanlegg/ladeboks for el-bil i dag?
Sameiet har satt opp 3stk ladere.
- Kjenner du til vedtak/forslag til vedtak om forhold vedrørende eiendommen som kan medføre økte felleskostnader/økt fellesgjeld?
Jobben med å male øvre del av byggene i sameiet er satt bort til et firma med tanke på HMS.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens areal

Primærrom: 50 kvm, Bruksareal: 50 kvm

2. etasje:
Bruksareal: 50 m².
Primærrom: 50 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Leiligheten disponerer en bod i felles frittstående bodhus, merket med nr 14 D.

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Meglergaarden & Partners. Velkommen til visning!

Tomt

Areal: 7 156 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomten er fellesareal. Fellesarealer opparbeidet med asfalterte adkomstveier, gressplen og diverse beplantning.

Garasje / Parkering

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass på felles parkeringsplass merket med nr 14 D.

Ellers parkering i gaten etter gjeldende bestemmelser for området.

Byggemåte

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt av Lars Erik Bergersen i Anticimex AS, med rapportdato 24.08.2022 for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Boligbygg over 2.etasjer samt kaldtloft. Gulv på grunn av betong. Yttervegger og etasjeskillere av trekonstruksjoner. Fasader utført i
stående/liggende trekledning. Takkonstruksjon utført i saltaksform utvendig tekket med takstein(ikke besiktiget). Leiligheten har glatt entrédør av tre
med kodelås, brannklasse EI30. Balkongdør og vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra byggår.

For ytterligere informasjon henvises det til tilstandsrapporten vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Ferdigattest datert 13.05.2009.

Barnehage / skole i området

Barnehager:
Augerød barnehage, 0,2 km
Sperbund familiebarnehage, 5 min med bil
NLM - Våk barnehage (0-5 år), 2,5 km

Skoler:
Våk skole (1-7 kl.), 1,8 km
Kirkebygden barne- og ungdomsskole (1-10 kl.), 6,8 km
Malakoff videregående skole, 9,3 km
Kirkeparken videregående skole, 9,4

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut.

Oppvarming

Varmekabler på bad. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Kommunale avgifter

Kr. 3 410 pr. år
De kommunale avgiftene inkluderer; Eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Eiendomsskatt

Det er i Våler (Viken) kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør 4 promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 429 803 pr. 31.12.20 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 1 547 291 pr. 31.12.20 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligformål.

Kommuneplaner:
Id: 013701
Navn: Kommuneplan Våler 2011-2023
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 30.06.2011
Delareal: 1.483 kvm, Arealbruk: Friområde, nåværende
Delareal: 5.674 kvm, Arealbruk: Boligbebyggelse, nåværende

Reguleringsplaner:
Id: 23
Navn: Augerød 1
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 01.02.2001
Delareal: 6 kvm, Formål: Boliger

Id: 29
Navn: Augerød 2
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 21.06.2005
Delareal: 7.129 kvm, Formål: Boliger
Delareal: 83 kvm, Formål: Frisiktsone
Delareal: 1 kvm, Formål: Kjørevei

Reguleringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Ingen tinglyste heftelser på eiendommen.

Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle kommunale skatt- og avgiftskrav.

Vei/vann/avløp

Privat vei. Offentlig vann og avløp til eiendommen. Privat stikkledning frem til offentlig nett.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til muller@meglergaarden.no eller SMS: 97 96 09 47 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Legalpant tilsvarende 2 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §30, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, ta kontakt med megler.

Adresse og matrikkel

Augerødbakken 14D, 1591, Sperrebotn, Gnr. 23 bnr. 54 snr. 4 orgnr. 997498917 i Våler (Viken) kommune

Oppdragsnummer

92-22-0261

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglergaarden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Verdivurdering