Moss , Gubbeskogveien 7

Ekholt/Moss - Solrikt beliggende enebolig i et meget populært og barnevennlig område.

6 500 000

Visninger

  • 28 september / onsdag

    17:00 - 17:30

  • Prisantydning:

    6 500 000,-

  • Totalpris:

    6 676 522,-

Beregnet totalkostnad: 6 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 162 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000,-)) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 176 522,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 676 522,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
  • Type:

    Enebolig

  • Eierform:

    Selveier

  • Primærrom:

    131m²

  • Bruksareal:

    131m²

  • Oppholdsrom:

    2

  • Soverom:

    3

  • Byggeår:

    1961

  • Gårdsnummer:

    193

  • Bruksnummer:

    235

  • Energimerking:

    G

  • Finnkode:

    268587811

  • Sist endret:

    21.09.2022 21:32

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 91%

    eier sin egen bolig

  • 92%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 78%

    har bolig på over 120 kvm

  • 89%

    av boligene er eldre enn 20 år

  • 34%

    er barnefamilier

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Beskrivelse

Velkommen til Gubbeskogveien 7!
En enebolig med populær beliggenhet på Ekholt. Boligen har hovedplan med integrert garasje, samt kjeller hovedsakelig bestående av lagringsrom.
Boligen holder en eldre standard men har løpende blitt vedlikeholdt.
Et godt utganspunkt for å pusse opp og skape sitt drømmehjem etter egne ønsker og behov.
Eiendommen er pent opparbeidet med steinlagt innkjørsel, plen og diverse beplantning.
Stor terrasse både ved inngangsparti og ved baksiden av boligen, med andre ord, alltid et sted for både sol og skygge.
Det er oppført en utebod på eiendommen, praktisk for lagring av dekk og diverse.

Innhold

Enebolig som inneholder:
Vindfang, gang, bad/vaskerom, 3 soverom, spisestue, kjøkken, peisstue, allrom og garderobe.
Kjelleren består hovedsakelig av lagringsrom.

Entré

Velkommen inn!
I fobindelse med entrèen er det en praktisk bod for lagring av yttertøy.

Stue

Stuen er stor og med sin L-form er det god plass til spisestue og sofagruppe. I begge avdelinger skaper vedovn og en åpen peis varme og stemning på kalde dager. Fra stuen er det utgang til stor terrasse på 45m² som videre fører ut i hagen.

Kjøkken

Kjøkkenet består av profilerte over-/underskap, laminert benkeplate, kjøle-/fryseskap, oppvaskmaskin, helstøpt servant med 2 kummer og avrenning, innfelt ovn med platetopp og ventilator over. På kjøkkenet er det plass til spisebord.

Bad

Badet er flislagt og har varmekabler i gulvet. Rommet består av helstøpt servant med innredning, vegghengt klosset, opplegg for vaskemaskin og dusjhjørne.

TG2:
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under)
Det ble sporadisk registrert flisbom.
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen.
Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført.
Det er usikkert om det er benyttet mansjetter rundt rørgjennomføringene da gjennomføringene er skjult.

Terrasse

Både på fremsiden og baksiden av boligen er det oppført terrasse.
Ved inngangspartiet en terrasse på ca. 23m² og på baksiden en terrasse på 45m², med andre ord, alltid en sitteplass for sol eller skygge.

Hage

Eiendommen er pent opparbeidet med stenlagt innkjørsel, plen og diverse beplantning. Stor gressplen for lek og moro for store og små, tobente og firbente.

Kjeller

Det er satt inn dusjkabitett og badstue i kjelleren. Disse er ikke funksjonstestet.
Kjelleren består ellers hovedsakelig av lagringsrom.

Det er parafinovn i kjelleren - denne kan ikke benyttes, men har kun dagtank på vegg, så den trenger ikke saneres.

Soverom

Boligen har 3 soverom, alle plassert i hovedetasjen. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Beliggenhet

Gubbeskogveien 7 ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på populære Ekholt. I kort avstand fra boligen har du god tilgang på alt hva du trenger i dagliglivet. Rygge storsenter og Lilleeng Helsepark ligger ca. 800 meter fra boligen.
Den treningsglade kan snøre på seg joggeskoene for en løpetur i Carlbergskogens mange stier. Ellers finner du treningssenter, idrettshall og fotballbane bare noen sykkelminutter unna.
For den badeglade som foretrekker en tur på stranden ligger Festestranda i underkant av 1 km unna.

Shopping kan du gjøre på Rygge storsenter eller i Moss sentrum, med alle sine fasiliteter, ca 3 km nord. Her kan du nyte lange lunsjer på byens utvalgte caféer, shopping i gågaten eller på Amfi kjøpesenter. Moss er også kjent for sitt varierte kulturliv, hvor vi bl.a. kan nevne Møllebyen, Verket scene, Alby, Galleri F 15 og Røed gård.

Det er ca. 5 minutter kjøring til Moss stasjon og Moss sentrum, samt 45 minutter med bil eller tog til Oslo. Det er god bussforbindelser mellom Ekholt og Moss sentrum. Samt god bussforbindelse til Oslo, med 3 minutter gange til bussholdplass, et perfekt utgangspunkt for pendlere.

Forsikring

Jbf bank og forsikring Polisenummer: 268265

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2 og 3:
Innvendig - Under Terreng
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv.
Det er registrert typisk "kjellerlukt".
Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller.
Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur.
Tomteforhold - Drenering
Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt.
Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet.
Utvendig - Takkonstruksjon/Loft
Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.
Innvendig - Overflater kjeller
Overflatene i kjelleren har behov for oppgradering.
Det presiseres at dette gjelder kjelleren.
Innvendig - Krypkjeller
Det er manglende fuktsperre på bakken.
Innvendig - Innvendige trapper
Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet.
Det er liten frihøyde i trappeløp.
Våtrom - Overflater Gulv - Bad/vaskerom
Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under)
Det ble sporadisk registrert flisbom.
Våtrom - Sluk, membran og tettesjikt - Bad/vaskerom
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membranløsningen.
Det er usikkert om rørgjennomføringene er riktig utført.
Det er usikkert om det er benyttet mansjetter rundt rørgjennomføringene da gjennomføringene er skjult.
Tekniske installasjoner - Vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
Tekniske installasjoner - Avløpsrør
Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige avløpsledninger.
Tekniske installasjoner - Varmtvannstank
Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.
Tekniske installasjoner - Elektrisk anlegg
Sikringsskapet er oppført i trapperommet og består av strømmåler, kursfortegnelse og skrusikringer.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
- Botten og Nori. Fullrenovering.
2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
- Botten og Nori. 2012.
2.2 Foreligger det dokumentasjon på arbeidene?
- Ja.
2.3 Er arbeidet byggemeldt?
- Ja.
4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
- Moss Røleggerservice. Alt ble byttet.
5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
- I kjeller.
12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
- Utført arbeid på tak. Ny papp og taksten.
13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- El partner. Alt elektriske på baderom.
14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
- Nei.
23. Kjenner du til om det er foretatt radonmåling?
- Ja, for en del år siden.

Boligens areal

Primærrom: 131 kvm. Bruksareal: 170 kvm

Kjeller:
Bruksareal: 37 m².
Sekundærrom: 37 m². 

1. etasje:
Bruksareal: 133 m².
Primærrom: 131 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Vindfang, gang, bad/vaskerom, 3 soverom, spisestue, kjøkken, peisstue, allrom.

Garasje:
Bruksareal: 28 m².
Sekundærrom: 28 m². 

Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Meglergaarden & Partners. Velkommen til visning!

Tomt

Areal: 1 050 kvm. Tomten er selveiet, flat og fin pent opparbeidet med bruksplen, prydbusker og hekk.

Garasje / Parkering

Integrert garasje. Ellers godt med parkering på steinlagt innkjørsel.

Byggemåte

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt av Stian Pettersen, med rapportdato 04.08.2022 for teknisk beskrivelse av eiendommen.
Bygget er antatt fundamentert på løsmasser og komprimerte masser av stein og sand.
Det er ikke gitt noe informasjon på at dreneringen er fornyet siden byggeår.
Bygget har betongsåle til antatt fast og stabil grunn.
Vegger mot terreng og grunnmur er av plaststøpt betong.
Taktekkingen er av glasert takstein og taket er besiktiget fra bakkenivå.
Renner, nedløpsrør og beslag er av plastbelagt stål.
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår og stående bordkledning.
Ifølge eier har to vegger i nyere tid blitt etterisolert og det ble lagt ny kledning.
Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre.
Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass.
Det er montert vinduer med fastkarm i stuen.
Disse er av eldre dato.
Bygningen har malt hovedytterdør og terrassedør (1986) av tre.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest datert 18.07.1961 for eiendommen. Dokumentet følger vedlagt.
At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på boligen, men de stemmer ikke med dagens bruk.
Soverommet ved inngangspartiet er tegnet inn som bod. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på denne bruksendringen.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger på garasjen, som stemmer med dagens bruk.

Barnehage / skole i området

Ekholt barnehage, 0.3 km
Gubbeskogen barnehage as, 0.7 km
Ørejordet barnehage, 1.3 km

Ekholt skole, 0.8 km
Melløs skole, 0.9 km
Buen kristne skole, 1.3 km
Øreåsen skole, 1.6 km
Rygge ungdomsskole, 2.5 km
Malakoff videregående skole, 1.7 km
Kirkeparken videregående skole, 3.7 km

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut.

Oppvarming

Varmekabler på badet.
Det er oppmurt åpen peis samt montert vedovn i stuen (montert ca.2020).
Ellers elektrisk oppvarming.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Det ble fakturert kr. 19 116,85 pr. 2021. Årsprognosen for 2022 er kr. 19 345,99,-

De kommunale avgiftene inkluderer; Eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 991 726 pr. 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 570 213 pr. 31.12.20

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Bevaringsverdig

Nei.

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligformål.

Kommuneplaner
Id KP_3002
Navn Kommuneplanens arealdel 2021-2032
Plantype Kommuneplanens arealdel
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 24.03.2021

Kommunedelplaner
Id M222
Navn HØYDEN - VARNAVEIEN MELLØS
Plantype Kommunedelplan
Status Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 20.04.2009

For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Ingen kjente.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er registrert følgende servitutter/heftelser som følger eiendommen:

1960/707-2/87  Best. om vann/kloakkledn.  
25.02.1960 Med flere bestemmelser

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Moss kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Offentligrettslig pålegg

Ingen kjente.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.

Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til lena@meglergaarden.no eller SMS: 97 73 06 30 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Gubbeskogveien 7, 1526, Moss, Gnr. 193 bnr. 235 i Moss kommune

Oppdragsnummer

92-21-0351

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Meglergaarden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Verdivurdering