Sperrebotn , Kordahlveien 1

Våler/Texnes - Pen enebolig over 2 plan med solrik hage og terrasse - Dobbel garasje - Barnevennlig beliggenhet!

5 190 000

  • Prisantydning:

    5 190 000,-

  • Totalpris:

    5 333 772

  • Ligningsverdi:

    860 887,-

Beregnet totalkostnad: 5 190 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 129 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 190 000,-)) 12 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 143 772,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 333 772,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
  • Type:

    Enebolig

  • Eierform:

    Selveier

  • Primærrom:

    184 m²

  • Bruksareal:

    196 m²

  • Bruttoareal:

    215 m²

  • Oppholdsrom:

    2

  • Soverom:

    4

  • Byggeår:

    1975

  • Gårdsnummer:

    29

  • Bruksnummer:

    21

  • Energimerking:

    F

  • Finnkode:

    231425264

  • Sist endret:

    23.09.2021 11:00

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 92%

    eier sin egen bolig

  • 92%

    av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

  • 83%

    har bolig på over 120 kvm

  • 7%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 37%

    er barnefamilier

LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Beskrivelse

Velkommen til Kordahlveien 1!
En hyggelig enebolig over 2 plan beliggende på Texnes i Våler.
Boligen holder en god standard og kan friste med blant annet 3 soverom, 2 flislagte bad, 2 stuer og solrike utearealer. Hyggelig kjøkken med integrerte hvitevarer, godt av skap- og benkeplass, samt plass til spisebord. Med flere stuer blir dette en svært familievennlig bolig hvor både små og store kan oppholde seg med venner og familie. I stuene er det god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Badene er flislagt og har varme i gulv.  Boligen ligger sydvendt og har store vindusflater som gir gode innvendige lysforhold.
Dobbel garasje med innlagt strøm og elektrisk portåpner. Steinlagt gårdsplass med gode parkeringsmuligheter.
Det er vanningsanlegg for hage og biloppstillingsplass med 2 utekraner.
Eiendommens utearealer er pent opparbeidet og har gode solforhold. Hagen med plen og diverse beplantning som legger godt tilrette for lek og morro for de minste - og gir rom for det man måtte ønske av trampoline, huskestativ etc. Sydvendt terrasse på ca. 55 kvm med god plass til ønsket utemøblement.
Med bolig på Texnes bor du i et veletablert og barnevennlig boligområde. Herfra har du gangavstand til barnehage, barneskole, nærbutikk og bussholdeplass. Det er rikelig av turområder i nærheten, samtidig som du bruker kort tid med bil til Moss eller E6 for deg som pendler.

Innhold

Enebolig over 2 plan som inneholder følgende:
1. Etasje: Entré, gang, bad, stue, stue, kjøkken, vaskerom og 3 soverom. Kjølerom.
Kjeller: Gang, bad, badstue og rom benyttet som soverom. 2 boder.
Sikringsskap med automatsikringer plassert i entré.
Innvendige overflater:
Gulv: Flis på begge bad og vaskerom. Ellers parkett, laminat og klikkvinyl.
Vegger: Baderomsplater på bad i kjeller, flis på bad i 1. etasje og vaskerom. Ellers panel og malte flater.
Himling: Panel og takplater.

Entré

Entré med plass til å henge fra seg yttertøyet.

Stue

Boligen har to stuer i 1. etasje, noe som gjør dette til en familievennlig bolig. Her er det mulighet for både små og voksne å oppholde seg med venner og familie. Det er god plass til sofagruppe med tilhørende møblement. Store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys. Peis i hovedstuen som sørger for varme og en hyggelig atmosfære på vinterhalvåret. Utgang til terrasse.

Kjøkken

Separat kjøkken med godt av skap- og benkeplass som gjør det praktisk til daglig bruk. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Integrert komfyr, platetopp, micro, oppvaskmaskin og kjøl/frys. God plass til spisebord ved kjøkkenvindu hvor frokosten kan nytes.

Bad

Boligen kan friste med to pene bad, ett i hver etasje.
Badet i 1. etasje er flislagt og innredet med dusjkabinett, dobbel servant og toalett. Rikelig med oppbevaringsplass til baderomsartikler i servantskap- og skuffer.
Badet i kjelleren er innredet med servant med skuffer, toalett og badekar med hånddusj. Badstuen ligger i tilknytning til dette badet. Begge badene har varme i gulv.
Vaskerommet ligger i 1. etasje og har egen inngang. Det er flislagt og innredet med laminert benkeplate, nedfelt oppvaskkum og skap. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Deler av gulvet har gulvvarme.

Takterrasse

Fra stuen er det utgang til sydvendt terrasse på ca. 55 kvm med gode solforhold. Her er det god plass til ønsket utemøblement og grill. Terrassen kan friste med en utepeis for ekstra hygge. Deler av terrassen er overbygget og kan fint brukes på regnværsdager. Markise sørger for le på varme sommerdager.

Hage

Eiendommen kan friste med en stor hage med rikelig av sol. Her er det lagt godt tilrette for lek og aktiviteter for både store og små. Hagen er pent opparbeidet med plen, busker og diverse beplantning.

Soverom

Boligen har tre soverom i 1. etasje og et rom benyttet som soverom i kjelleren. Alle av god størrelse med plass til seng og garderobe.

Beliggenhet

Fin beliggenhet i landlige og barnevennlige omgivelser på populære Texnes. Nærområde består av eneboliger og fine skogsområder. Eiendommen har gode sol og lysforhold. Nydelig turterreng, naturperlen Vansjø ligger i umiddelbar nærhet, samt skole/barnehage i trygg gangavstand fra huset. Kort gangvei til nærbutikk. Veletablert og hyggelig bomiljø, kun 10-12 minutter biltur fra Moss sentrum.
Middagsåsen sportssenter kan vinterstid tilby skiglede for liten og stor, i tillegg til at det er godt utbygd lysløype, som har kunstsnø når det er behov for det. Løype for rulleski i sommerhalvåret i kommunen. Golfinteresserte vil også sette pris på den lokale 18-hulls banen Mørk.
Våler er en typisk landbrukskommune med mye skog- og jordbruksareal. Våler er derfor et eldorado for alle som liker å ferdes i naturen.
Nærmeste bussholdeplass (Texnes) ligger ca. 3 minutter gange fra boligen.
Tog fra Moss stasjon ligger ca. 11 minutter unna med bil.
Våk barneskole ligger ca. 14 minutter gange fra boligen.
Sperbund familiebarnehage ligger ca. 10 minutter gange fra boligen.
Lokalbutikken Spar ligger ca. 5 minutter gange fra boligen.

Forsikring

Frende Forsikring

Boligens areal

Primærrom: 184 kvm, Bruksareal: 196 kvm, Bruttoareal: 215 kvm
Kjeller:
Bruksareal: 36 m².
Primærrom: 26 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Gang, bad, badstue og rom benyttet som soverom.
1. etasje:
Bruksareal:  160 ².
Primærrom: 158 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, gang, bad, stue, stue, kjøkken, vaskerom og tre soverom.
Det gjøres oppmerksom på at det ikke er søkt om/godkjent innredning av soverom i kjeller, det er heller ikke tatt stilling til om dette lar seg gjøre. Rommet er av den grunn ikke godkjent til varig opphold.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse i FINN-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Meglergaarden & Partners. Velkommen til visning!

Tomt

Areal: 928 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomten er pent opparbeidet med steinbelagt innkjørsel, gressplen og diverse beplantning.

Garasje / Parkering

Dobbelgarasje på ca. 36 kvm med innlagt strøm. Garasjeport med elektrisk portåpner.
Flere biloppstillingsplasser på tomten.
Ellers parkering i gaten etter gjeldende bestemmelser for området.

Byggemåte

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt av Erik Wiklund Nordnes i Anticimex AS, med rapportdato 02.09.2021 for teknisk beskrivelse av eiendommen.
Enebolig over 1. Etasje samt kjeller.
Grunnmur av betongkonstruksjon fundamentert på ukjent byggegrunn.
Yttervegger av bindingsverkkonstruksjon utvendig kledd med stående panel.
Yttertak av saltakskonstruksjon belagt med takstein.
Boligen har entredør med glassfelt. Vinduer og terrassedører med karmer av tre. To og tre-lags glass fra 2016.
Vinduer i kjeller med to-lags glass fra 2012. 5 stk vinduer fra eldre årstall. 4 stk medfølgende vinduer som ikke er montert.
Stoppekran for vann er plassert i krypekjeller. Vannrør i hovedsak av kobber. Synlig avløpsrør av plast.
Det fremkommer i tilstandsrapporten at følgende punkter har fått tilstandsgrad 2:
Bad kjeller: TG2 satt pga. alder.
Bad 1. etasje: TG2 satt pga. det er registrert bomlyd i enkelte gulvfliser.
Vaskerom: TG2 satt pga. kun halve rommet er opparbeidet med membran på gulv, stedvis bom i flis, benkeplaten har sprekker, samt manglende gulvfliser på gulv.
Overflater gulv: TG2 satt pga. svelling/misfarging i gulv ved trappeløp, samt sprekk i gulvskjøt på soverom 2.
Konstruksjoner: TG2 satt pga. etasjen har vegger under bakkenivå som er utlektet fra grunnmuren. Symptomer på utilsiktet fuktighet er observert.
Ventilasjon loft: TG2 satt pga. luftespaltene mellom taksperrene er stedvis tettet med isolasjon.
Ildsteder: TG2 satt pga. peisovn er fjernet fra stue ved soverom 1 og 2, hullet i pipen er ikke forsvalig tettet.
Innvendige trapper: TG2 satt pga. det kun er håndløper på én side.
Yttertak: TG2 satt pga. symptomer på slitasje, elde og nedsatt funksjon i taktekkingen er registrert.
Drenering: TG2 satt pga. kjelleren bærer preg av at dreneringen funksjonsmessig er svekket.
Forstøtningsmurer: TG2 satt pga. skjevheter er påvist.
Frittstående byggverk: TG2 satt pga. undertakspalter er løsnet da disse ikke er skjøtet på sperrer.
Varme utvendig trapp: TG2 satt da den er defekt.
For ytterligere informasjon henvises det til tilstandsrapporten vedlagt i salgsoppgaven.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. At slike tillatelser/attester eksisterer gir ingen garanti for at det ikke senere er utført arbeider som ikke er byggemeldt/godkjent. Ferdigattesten gjelder enebolig, datert 19.04.1977.
Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på tilbygget eller garasjen. Disse er registrert som tatt i bruk iht. matrikkelrapport fra kommunen. Det foreligger byggetegninger for oppføring av disse.

Barnehage / skole i området

Sperbund familiebarnehage, ca. 10 min gange.
NLM - Våk barnehage (0-5 år), ca. 13 min gange.
Augerød barnehage, ca. 20 min gange.
Våk skole (1-7 kl.), ca. 14 min gange.
Kirkebygden barne- og ungdomsskole (1-10 kl.), ca. 9 min med bil.
Malakoff videregående skole, ca. 11 min med bil.
Kirkeparken videregående skole, ca. 12 min med bil.

Adgang til utleie

Boligen er selveiet og kan således fritt leies ut.

Oppvarming

Gulvvarme på begge bad, i stue, rom benyttet som soverom i kjeller og deler av vaskerom.
2 stk. varmepumper og peisovn. Forøvrig elektrisk oppvarming.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F

Kommunale avgifter

Kr. 30 132 pr. år
De kommunale avgiftene inkluderer; Eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr, samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
Hvorav eiendomsskatt, avløpsgebyr og feie- og tilsynsavgift kr. 19.958,-.
Vannavgift via Våler Vannverk kr. 5.370,-.
Renovasjonsavgift via Movar kr. 4.804,-.
Medlemsavgift til velforening på kr. 600,- tilkommer. Den betales årlig. Vellet har brygge med båtplasser, ved ledig plass til beboere i vellet bli prioritert.

Eiendomsskatt

Det er i Våler (Viken) kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 860 887 pr. 31.12.19 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 099 192 pr. 31.12.19 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Eiendommen  er regulert til boligformål.
Kommuneplaner:
Id: 013701
Navn: Kommuneplan Våler 2011 - 2023
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 30.06.2011
Delareal: 928 kvm, Formål: Boligbebyggelse
Reguleringsplaner:
Id: 4
Navn: Kordalstykket
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 08.02.1975
Delareal: 871 kvm, Formål: Boliger
Delareal: 56 kvm, Formål: Felles avkjørsel
Regueringskart med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Følgende er tinglyst på eiendommen:
1976/1909-2/87 Bestemmelse om bebyggelse  
11.03.1976
Bestemmelse om generende virksomhet
Med flere bestemmelser
Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle kommunale skatt- og avgiftskrav.

Vei/vann/avløp

Privat vann via Våler Vannverk. Offentlig vei og avløp til eiendommen. Privat stikkledning frem til offentlig nett.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i
innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til maleng@meglergaarden.no eller SMS: 97 71 95 59 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13. mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Adresse og matrikkel

Kordahlveien 1, 1591, Sperrebotn, Gnr. 29 bnr. 21 i Våler (Viken) kommune

Eier

Laila Ertnes Odd Erik Ertnes

Oppdragsnummer

92-21-0213

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Meglergaarden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Verdivurdering