Moss , Kongens gate 7

Møllebyen/ Moss sentrum - 3-roms toppleilighet, trendy og urban. Heis og garasjeplass.

3 490 000

  • Prisantydning:

    3 490 000,-

  • Totalpris:

    3 586 272

  • Ligningsverdi:

    634 686,-

Beregnet totalkostnad: 3 490 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 490 000,-)) 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 96 272,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 586 272,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
  • Type:

    Leilighet

  • Eierform:

    Eierseksjon

  • Primærrom:

    62 m²

  • Bruksareal:

    62 m²

  • Bruttoareal:

    68 m²

  • Etasje:

    3

  • Soverom:

    2

  • Byggeår:

    2008

  • Gårdsnummer:

    2

  • Bruksnummer:

    1405

  • Energimerking:

    E

  • Finnkode:

    216947244

  • Sist endret:

    06.05.2021 09:51

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 33%

    eier sin egen bolig

  • 87%

    av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

  • 91%

    har bolig mellom 60-120 kvm

  • 36%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 16%

    er barnefamilier

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Beskrivelse

Leiligheten ligger i byggets 3.etasje og har adkomst via trapperom eller heis. Strøken og innbydende leilighet som gir godfølelsen i det du kommer inn døren. Rimelig og behagelig oppvarming med vannbåren gulvvarme i alle rom. Nord-øst vendt balkong på 25 kvm, i tillegg til felles takterrasse med sjøutsikt.
Beliggende midt i Moss sentrum, med kort vei til det aller meste.

Innhold

3-roms leilighet på en flate som inneholder følgende:
Entré, bad/vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken.
Utgang fra stue til nord-øst vendt balkong på 25 m2.
Leiligheten disponerer (følger ikke leiligheten) en tilliggende utvendig bod oppmålt til ca 3 m2 samt en bod i underetasje oppmålt til ca 2,5 m2. I tillegg disponerer leiligheten egen garasjeplass (nr 13) i underetasjen.
Innvendige overflater:
Bad: Flislagte gulv og vegger. Nedsenket himling med downlights.
Kjøkken: Gulvflate belagt med tre-stavs parkett. Malte slette veggflater. Himling i malt mur/betong.
Øvrige rom: Gulvflater med vannbåren varme belagt med tre-stavs parkett. Malte slette veggflater. Himlinger i lyse malte flater.

Utstyr

Sikringsskap med automatsikringer.
Skjult elektrisk anlegg.
Røykvarsler og brannslukningsapparat.
Callinganlegg.
Vannbåren varme.
Kabel-Tv og internett. (internett er ikke inkludert i fellesutgiftene.)

Standard

Trendy, urban og meget sentralt beliggende toppleilighet som holder en god standard. Smakfulle farger og materialvalg.
Ny lekker kjøkkeninnredning fra Kvik. Egen balkong og felles takterrasse. Her kan du flytte rett inn.

Entré

Svalegang fører deg til inngangsdøren. Vel inne finner du en entrè med plass til å henge fra deg yttertøy.

Stue

Romslig stue med store vindusflater som slipper inne mye lys. Herfra er det utgang til balkongen.

Kjøkken

Lekker Kvik kjøkkeninnredning fra 2020 med slette mørke fronter.
Benkeplate av laminat, som gjør det enkelt å holde det rent. Nedsenket oppvaskkum av kompositt materiale med ett-greps armatur fra Newform. Benkeskapbelysning og stikkontakter over kjøkkenbenk. Integrerte hvitevarer. Induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin fra Siemens. Kjøleskap med frysedel fra Bosch. Ventilator med kullfilter fra Zanussi montert i overskap. Lekkasjestopper montert under oppvaskkum.

Bad

Fra entrèen er det direkte adkomst til badet. Flislagt bad fra 2008 som fremstår som lyst og pent. Varmekabler i gulv og nedsenket himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med slette lyse fronter. Heldekkende servant med ett-greps armatur fra Oras. Speil, belysning og stikkontakt montert på vegg over servant. Dusjkabinett med skyvedører av glass. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj. Gulvstående toalett fra IDO. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekksventil med mekanisk avtrekk montert i himling.

Balkong

Fra stuen er det utgang til nord-øst vendt balkong på 25 kvm.

Takterrasse

Leiligheten har tilgang til stor felles takterrasse, her er det flott sjøutsikt og sol fra morgen til kveld.

Uteareal

Felles tomt for sameiet opparbeidet med asfalterte gangveier.

Soverom

Leiligheten har 2 soverom, det ene  med skyvedørsgarderobe.

Beliggenhet

Kongens Gate ligger i Moss sitt mest sjarmerende strøk med vakker teglsteinsbebyggelse. Her vil du bo midt i den historiske delen av sentrum.
På den andre siden av elven bygges den nye bydelen Verket, dermed koples Moss sentrum direkte til fjorden og elven med promenader og alle fasiliteter som en by trenger, dit går du på få minutter. Verket Scene har sin beliggenhet her, så hvis du ønsker kultur og underholdning er dette stedet å oppsøke.
Det er få minutters gange til byens gågate med alle forretninger og servicetilbud man trenger. Her ligger bussterminalen, det er ca 10 min gange til togstasjonen og du bruker ca 5 min å gå til flybussen som stopper ved Nesparken.
Leilighetens sentrale beliggenhet er ensbetydende med enkel tilgang til vakre Jeløy med fine turmuligheter. Flotte turområder langs vannkanten ut mot Framnes, gjennom Reierskogen og rundt til naturskjønne Alby. Veien er heller ikke lang ut til Mossemarkas store nettverk av løyper, inkludert preparerte skispor og kunstsnøanlegg.
På det kulturelle plan er et besøk på Røed Gård å anbefale, i tillegg til galleri F 15 på Alby Gård, som er en av de eldste institusjonene for samtidskunst i Norge.
I Kongens gate 7 vil du altså bo "midt i smørøyet" med kort vei til alt.

Felleskostnader

Fellesutgifter utgjør kr. 4.466,- pr. mnd.
Dette inkluderer: A-konto kr. 572,-for strøm, oppvarming og varmtvann, styrehonorar, felles strøm, honorar til revisjon og forretningsfører, forsikring av bygg, kommunale avgifter, leie av vaktmester og andre driftskostnader.
Eiendomsskatt kommer i tillegg og faktureres direkte den enkelte seksjon, den utgjør  kr. 6379,- pr år

Andel formue

Kr. 35 294,-

Sameie

Kongensgate7 Boligsameie
Org.nr. 993 056 448
Sameiet består av 42 seksjoner.
Styreleder i sameiet: Bjørn Zakariassen
Kongensgate 7 boligsameie Moss består av 41 leiligheter og 1 næringsseksjon som benyttes til parkering.
Forretningsfører: Vansjø Boligbyggelag
Kjøper skal ikke godkjennes av sameiets styre, men eierskiftemelding skal oversendes Vansjø BBL for registrering av eierskifte.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket.
Det gjøres oppmerksom på at eventuell fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 24.

Forsikring

If forsikring Polisenummer: SP 0006312096

Vedtekter / husordensregler

Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og /eller generalforsamling.

Husdyrhold

Etter søknad kan det tillates dyrehold i den grad det ikke sjenerer de øvrige beboerne. Er ditt dyr sammen med deg på takterrasse eller på gårdspalsse skal bådn brukes. Ved passasje til og fra leiligeht skal dyr være i bånd.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23

Boligens areal

Primærrom: 62 kvm, Bruksareal: 62 kvm, Bruttoareal: 68 kvm
 
Bruksareal: 62 m².
Primærrom: 62 m². Følgende rom er oppgitt som primærrom: Entré, bad, stue, kjøkken og to soverom.
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Meglergaarden & Partners visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 1 353 kvm, Eierform: Fellestomt
Felles tomt for sameiet opparbeidet med asfalterte gangveier.

Garasje / Parkering

Garasjeplass nr. 13 i felles garasjeanlegg i kjeller.

Byggemåte

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt av Lars Petter Ausland i Anticimex AS, med rapportdato 28.04.2021 for teknisk beskrivelse av eiendommen.
Støpt plate på mark. Grunnmur, bærende konstruksjoner og skillende dekker i hovedsak av betong og
stålkonstruksjoner. Utvendige fasader forblendet med fasadeplater og felter med liggende trekledning. Tilnærmet flat takkonstruksjon tekket med
papp /membran (taket er ikke besiktiget). Leiligheten har slett entrédør. Balkongdør og vinduer med to-lags glass 2008.
Balkong på 25 m2, gulvflate belagt med terrassebord. Rekkverk av treverk og metall. Rekkverkshøyden er målt
til ca 1,16 meter.
Det fremkommer i tilstandsrapporten at følgende punkter har fått tilstandsgrad 2:
Bad: Slukets tilkomstmulighet for rengjøring.
Kjøkken: Det er ikke etablert komfyrvakt på kjøkkenet. Komfyrvakt for installasjoner etter TEK 10 (NEK 400)
Kullfilter, og ikke eget utkast ut av bygget.

Ferdigattest / brukstillatelse

Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 19.10.2010. Dokumentet følger vedlagt.

Barnehage / skole i området

Skarmyra barnehage (0-5 år) 0.8 km
Kråka FUS kulturbarnehage (0-6 år) 0.8 km
Peterson barnehage (1-6 år) 1 km
Bytårnet skole (1-10 kl.) 0.8 km
Verket skole (1-10 kl.) 1.2 km
Krapfoss skole (1-7 kl.) 1.4 km

Adgang til utleie

Det er adgang til å leie ut leiligheten.

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av bad/vaskerom som har elektriske varmekabler.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter E
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Kommunale avgifter

Kr. 6 379,- pr år.
De kommunale avgiftene dekker: Eiendomsskatt.

Eiendomsskatt

Det er i Moss kommune vedtatt eiendomsskatt. Eiendomsskatten utgjør X promille av beregningsgrunnlaget. Det gjøres spesielt oppmerksom på at beregningsgrunnlaget vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 634 686 pr. 18.12.31 Formuesverdi som sekundærbolig kr. 2 284 869 pr. 18.12.31 Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Regulering

Kommuneplanens arealdel.
Endelig vedtatt arealplan 20.06.2011
Sentrumsplan Moss
Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 15.06.2015
Id: 187
Navn: Mølleområdet
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 24.06.1986
Delarealer: Delareal 1 323 m2
Formål: Bevaring av bygninger
Delareal: 395 m2
Formål: Garasje
Delareal: 291 m2
Formål: Annet kombinert formål
Utdyp. Forretninger, kontor, garasje
Delareal: 424 m2
Formål: Forretning/Kontor
Delareal: 213 m2
Formål: Kjørevei
Id: 181
Navn: Bjerget/Kongens gate
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 11.02.1986
Delarealer: Delareal 30 m2
Formål: Kjørevei

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

2003/802-1/87  Best om garasje/parkering 29.01.2003 
Rettighetshaver:Knr:0104 Gnr:2 Bnr:918  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:1  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:2  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:3  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:4  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:5  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:6  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:7  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:8  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:917 Snr:9  
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3002-2/1405
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2006/161802-2/200  Bestemmelse om bebyggelse 13.03.2006 
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:1564 Snr:1  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:1564 Snr:2  
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:1564 Snr:3  
Overført fra: 3002-2/1405
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2006/182069-3/200  Bestemmelse om parkering  30.03.2006 
Rettighetshaver:MOSSEMØLLENE EIENDOM AS  
Org.nr: 980360229
Overført fra: 3002-2/1405
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2008/748733-2/200  Best. om adkomstrett 16.09.2008 
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:2941  
Med flere bestemmelser
Overført fra: 3002-2/1405
Gjelder denne registerenheten med flere
 
2008/786412-1/200  Erklæring/avtale 29.09.2008 
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:2941  
Rett til bruk av rømningsvei
Overført fra: 3002-2/1405
Gjelder denne registerenheten med flere

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp i henhold til informasjon fra Moss kommune. Det er private stikkledninger fra eiendommen og ut i det offentlige ledningsnettet.

Offentligrettslig pålegg

Ingen kjente.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til lena@meglergaarden.no eller SMS: 97 73 06 30 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler. For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form. Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Det har vært en lekkkasje fra leilighetens terrasse ned til leiligheten under. Planlagt reparasjon i regi av sameiet i løpet av våren 2021. Vil innebære at det legges nye terrassebort. Alle kostnader dekkes av sameiet.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers. Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven. Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

Tinglyst legalpant tilsvarende 1 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §24, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett for boligbyggelagets medlemmer.

Adresse og matrikkel

Kongens gate 7, 1530, Moss, Gnr. 2 bnr. 1405 snr. 38 orgnr. 993056448 i Moss kommune

Eier

Karl Petter Holten

Oppdragsnummer

92-21-0111

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.
Det gjøres oppmerksom på at Meglergaarden & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Verdivurdering