Moss , Fossen 16A

Møllebyen / Moss - Leilighet med wow-effekt du sjeldent ser maken til! Helt egen sjarm og atmosfære. Garasjeplass.

6 300 000

  • Prisantydning:

    6 300 000,-

  • Totalpris:

    6 466 522

  • Ligningsverdi:

    1 003 450,-

Beregnet totalkostnad: 6 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 202,- (Pantattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 157 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 300 000,-)) 7 650,- (Boligkjøperpakke If (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 166 522,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 6 466 522,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
  • Type:

    Leilighet

  • Eierform:

    Eierseksjon

  • Primærrom:

    149 m²

  • Bruksareal:

    149 m²

  • Bruttoareal:

    165 m²

  • Etasje:

    3

  • Soverom:

    3

  • Byggeår:

    1887

  • Modernisert:

    2016

  • Gårdsnummer:

    2

  • Bruksnummer:

    917

  • Energimerking:

    G

  • Finnkode:

    207878513

  • Sist endret:

    26.02.2021 12:11

NABOLAGSPROFIL FOR BYDEL

  • 33%

    eier sin egen bolig

  • 87%

    av eiendommene har pris mellom kr. 1 mill-2,5 mill

  • 91%

    har bolig mellom 60-120 kvm

  • 36%

    av boligene er nyere enn 20 år

  • 16%

    er barnefamilier

SE MER DETALJERT STATISTIKK
LAST NED KOMPLETT SALGSOPPGAVE

Beskrivelse

En unik leilighet, beliggende i et svært sjarmerende teglsteinsbygg med detaljer og sjel du sjelden ser maken til.
Leiligheten ligger i tredje etasje og har adkomst via felles trappeoppgang.

Innhold

Leiligheten består av entré, gang, bad, toalettrom, tre soverom hvor ett av soverommene benyttes i dag som kontor, rom som benyttes som vaskerom og stor stue med åpen kjøkkenløsning.
Utenfor leiligheten disponerer Fossen 16 A en bod som er oppmålt til ca 8 m2.
Garasjeplass i nærliggende bygning.

Utstyr

Garderobeskap på soverommet.
Lovpålagt røykvarsler/brannslukningsutstyr medfølger.
Automatsikringer.

Standard

Fossen 16 A er en bolig av de sjeldne, både med tanke på beliggenhet og dens helt spesielle sjarm.
Leiligheten består av stor stue-/kjøkkendel med ekstra takhøyde, 2 soverom, kontor, bad og eget wc-rom, samt et rom som i dag benyttes som vaskerom/teknisk rom. Gulvflater er belagt med heltre eikegulv og gir en eksklusiv følelse.
Lekker peis i stuen setter den siste spissen på stemningen og gir i tillegg nydelig varme til hele leiligheten. Leiligheten har delvis balansert ventilasjon samt naturlig tilluft via vindusventiler, kombinert med mekanisk avtrekk fra baderom og toalettrom.
Takvinduer i kombinasjon med de spesielle vindune som er langs gulvet, gir godt med naturlig lysinnslipp.
Ekstra lagringsplass i bod utenfor leiligheten.
Egen garasjeplass i nærliggende bygning.

Entré

Eiendommen i seg selv gir deg en god følelse så fort du kommer inn bygget. Trappen fører deg opp i 3.etasje i den sjarmerende leiligheten, som kanskje er ditt nye hjem?
Vel inne får du entre med plass til å henge fra deg, samt lagring i garderobeløsning med skuffer.

Stue

Stuedelen har ekstra takhøyde. Den varierte takhøyden gir boligen en spennende og god armosfære.
Her har du flere møbleringsmuligheter, og en flott peis for kalde dager.

Kontor

Du får også et eget kontor. Kontoret er innredet med garderobeskap. Perfekt som hjemmekontor eller en fin plass når du trenger å trekke deg litt tilbake fra hverdagens plikter.

Kjøkken

Videre får du et flott kjøkken fra 2016 med tidsriktig kjøkkeninnredning med glatte fronter fra kvalitetsleverandøren Huseby. Kompositt benkeplate med nedfelt oppvaskkum med ett-greps armatur fra Blanco. Stikkontakter og belysning mellom benkeplate og overskap. Integrert komfyr, kaffemaskin, oppvaskmaskin og 80 cm induksjonstopp fra Siemens. Kjøleskap med frysedel fra LG. Fritthengende ventilator med lys tilkoblet avtrekkskanal. Komfyrvakt er etablert under ventilator. Et godt utstyrt kjøkken, som virkelig gjør det enkelt for kokken i huset.
Den åpne løsningen i kombinasjon med kjøkkenøyen gir naturlig en sosial matlaging.

Bad

Romslig delikat bad fra 2016. Flislagt gulv med gulvvarme. Veggoverflater med flis, malt mur og slette malte flater. Skrå himlingsflater i trepanel med downlights. Vegghengt innredning med heldekkende servant og ett-greps armatur fra Tapwell. Speilskap med lys og stikkontakter på vegg over servant. Dusjhjørne med glassdør og to-greps armatur fra Tapwell med hånddusj og regndusj. Badekar med armatur fra Tapwell med hånddusj.
Vegghengt toalett fra Porsgrund med innebygget sisterne fra TECE. Et godt sted å starte og avslutte dagen.

WC-rom

I tillegg er det et separat wc-rom fra 2016. Flislagt gulv med gulvvarme. Vegger med fliser, malt mur og slette malte flater. Skrå himlingsflater i trepanel. Vegghengt innredning med heldekkende servant og berøringsfritt armatur fra Oras. Speil og belysning med stikkontakt på vegg over servant. Vegghengt toalett med innebygget sisterne fra TECE.

Uteareal

Fellesarealet er pent opparbeidet med steinbelagte adkomstveier, gress, diverse beplantning og sittegrupper.

Soverom

2 gode soverom, begge med designergarderobe. Legg merke til detaljene.

Beliggenhet

Fossen 16 A har beliggenhet midt i Moss sentrum.
Gågaten finner du få meter unna, her finner du en rekke kaféer, butikker og  byens kjøpesenter Amfi Moss med  forretninger, spisesteder og servicetilbud. Ved senteret er også bussterminalen med alle linjer som gjør det enkelt å ta seg videre.
Togstasjonen ligger heller ikke langt unna.
For et godt måltid ute i byen finnes bla. Tio, Mikrobryggeriet og veletablerte Café Riis som er lett tilgjengelig i Møllebyens rustikke lokaler, der du også finner byens kino.
Leiligheten ligger i kort gangavstand til den nye bydelen på Verket som ligger idyllisk til rett ved både sjøen og Mosseelven. Verket Scene har sin beliggenhet her, så hvis du ønsker kultur og underholdning er dette stedet å oppsøke.
En kort rusletur gjennom sentrum tar deg ned til byens Kanal, der Peppes Pizza og Fiskebasaren har store sosiale uteområder langs vannet i sesong. Dette er stedet for å oppleve stemningen og by-sommeren i Moss på sitt beste. Over broen og på Jeløy  finner du den idylliske Kanalparken og bystranden Sjøbadet.
Leilighetens sentrale beliggenhet er ensbetydende med enkel tilgang til vakre Jeløy med fine turmuligheter. Flotte turområder langs vannkanten ut mot Framnes, gjennom Reierskogen og rundt til naturskjønne Alby. Veien er heller ikke lang ut til Mossemarkas store nettverk av løyper, inkludert preparerte skispor og kunstsnøanlegg.
I Fossen 16 A vil du altså bo "midt i smørøyet" med kort vei til alt.

Felleskostnader

Kr. 1 699 pr. mnd.
Felleskostnadene inkluderer: Kommunale avgifter, vann/kloakk og strøm i fellesarealer.

Sameie

Sameiet Lerke Mølle
Fossen 16, 1530 Moss
Org. nr. 992 681 810
Sameiet består av 9 boligseksjoner.

Hva skjer i gården / vedlikehold etc.

Ref. årsmøte avholdt 3.9.2020.
Status ytre vedlikehold:
Det settes i gang søkeprosses for gjerde mot elven og mot nord. Søppelstativ vurderes, det kjøpes inn robotklipper, det legges opp til økt dugnadsinnsats for å holde det pent rundt bygget. Øvrige tiltak diskuteres ifm. årets dugnad.

Andel formue

Kr. 20 295,-

Forsikring

Eiendommen er forsikret gjennom borettslagets fellesforsikring i Gjensidige, med avtalenummer 71488926.

Husdyrhold

Husdyrhold er  tillatt.

Eierseksjonsloven

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. Lov om eierseksjoner §23.

Byggemåte

Se vedlagte boligsalgsrapport avholdt av Christian Josefsen i Anticimex AS, med rapportdato 5.2.21 for teknisk beskrivelse av eiendommen.
Boligbygg over tre etasjer samt underetasje.
Grunnmur og bærende konstruksjoner i mur og teglstein.
Etasjeskillere hovedsaklig av trekonstruksjoner.
Utvendige fasader med teglstein.
Takkonstruksjon utført i saltaksform, utvendig tekket med takstein av tegl (taket er ikke besiktiget).
Leiligheten har grå slett entrédør i stål.
Vinduer med trekarmer og to-lags glass fra 1999, takvinduer fra 2016.

Ferdigattest / brukstillatelse

Ferdigattest er utstedet for eiendommen den 3.11.04. Følger vedlagt.

Boligens areal

Primærrom: 149 kvm.
Bruksareal: 149 kvm.
Bruttoareal: 165 kvm.
 
Arealet av primære rom (P-ROM) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger mellom disse rommene. I praksis er dette arealet tilnærmet likt primærrommenes bruksareal (BRA). Se vedlagte takst for nærmere beskrivelse av arealbetegnelser. Arealene er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert/oppmålt av megler.

Barnehage / skole i området

Verket barnehage.
Røysåsen barnehage.
Kråka FUS kulturbarnehage.
1. - 10. trinn
Children internatiomal school
Moss Verk 1
1534 Moss
1. - 10. trinn
Verket skole
Osloveien 25
1534 Moss

Adkomst

Det vil bli skiltet med & Partners Eiendomsmegling visningsskilt i forbindelse med fellesvisninger.

Tomt

Areal: 686 kvm. Eierform: Eiet tomt
Tomten er fellesareal og er pent opparbeidet med diverse beplantning og sittegrupper.

Garasje / Parkering

Leiligheten disponerer en garasjeplass beliggende i felles garasjeanlegg i nærliggende bygg.

Oppvarming

Oppvarming med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G
Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket er i følge selger ca. 21.000 kWh pr. år.

Kommunale avgifter

Kr. 4 447 pr. år.
De kommunale avgiftene dekker eiendomsskatt.

Løpende kostnader

Felleskostnader: kr. 1 699,- pr. mnd.
Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter (med unntak av eiendomsskatt), strøm til fellesarealer, noe vedlikehold av fellesarealer og forsikring av bygget.
Eiendomsskatt: Kr. 4 447,- pr. år.

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr. 1 003 450 pr. 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr. 3 612 421 pr. 31.12.18
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).
Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger).

Bevaringsverdig

Eiendommen er oppført på Byantikvarens Gule liste som bevaringsverdig.
Kulturminne ID 235933-0 ref www.kurlturminnesok.no
Boligen er registrert i SEFRAK-registerert. Det vil si bygninger (i hovedsak eldre enn år 1900) som er registrert som kulturminne i det såkalte SEFRAK-registeret, men som ikke er fredet etter Kulturminneloven. I enkelte kommuner og fylker (f.eks. Finnmark) er grensen for registrering satt lenger inn på 1900-tallet. Utover det som er nevnt under 'formål' knytter det seg ingen spesielle restriksjoner til det at en bygning er SEFRAK-registrert. Mange av dem vil likevel kunne ha lokal eller regional verneverdi, og det vil som regel være lurt å kontakte regional kulturminne-myndighet også i de tilfellene der bygningen ikke er formelt meldepliktig.

Regulering

Kommuneplaner
Id KP_0104
Kommuneplanens arealdel
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 20.06.2011
Arealbruk: Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, nåværende
Arealbruk: Sentrumsformål, nåværende
Kommunedelplaner
Id 363
Sentrumsplan Moss
Plantype: Kommunedelplan
Status: Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 15.06.2015
Arealbruk: Veg,Nåværende
Arealbruk: Friluftsområde,Nåværende
Arealbruk:  Kombinert bebyggelse og anleggsformål, nåværende
Reguleringsplaner
Id 187
Mølleområdet
Plantype: Eldre reguleringsplan
Status: Endelig vedtatt arealplan med ikrafttredelse 24.06.1986
Formål: Gangvei
Formål: Forretning/Kontor
Formål: Bevaring av bygninger
Formål: Annet friområde i sjø/vassdrag
Utdyp. Vann, elveløp
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

1884/904222-1/87  Erklæring/avtale 07.11.1884 
Bestemmelse om senking av Vansjø
1907/906331-1/87  Erklæring/avtale 30.04.1907 
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
1961/2878-1/87  Bestemmelse om vannrett 18.07.1961 
 Vedr. uttak fra Vansjø til vannverk.
2001/8335-2/87   ** Diverse påtegning 14.09.2001
Bestemmelse om overdragelse av andel
1982/819-1/87  Bestemmelse om vannledn.03.02.1982 
Med flere bestemmelser
2001/8335-5/87   ** Diverse påtegning 14.09.2001 
Overdratt til ny rettighetshaver:
BORREGAARD IND LTD NORGE
1984/990058-1/87  Erklæring/avtale 07.11.1984 
Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv
Overført fra: 3002-2/917
1985/11557-1/87  Erklæring/avtale 11.12.1985 
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:920  
Vedr. rømmningsveg.
1986/6223-1/87  Erklæring/avtale 03.07.1986 
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
1989/8163-1/87  Erklæring/avtale 31.08.1989 
Rettighetshaver:Knr:3002 Gnr:2 Bnr:920  
Eierne av gnr.2.bnr.920 gis rett til å benytte nødutgang gjennom eiendommen gnr.2, bnr.918.

Heftelser

Tinglyst legalpant tilsvarende 1 G for panterett til sameiet.
Iht. lov om Eierseksjonssameier §24, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlig i forhold til sin sameiebrøk.  Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet lovbestemt pantesikkerhet i den enkelte eierseksjon inntil 1 gang folketrygdens grunnbeløp.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse.

Vei/vann/avløp

Offentlig vei, vann og avløp til eiendommen. Privat stikkledning frem til offentlig nett.

Forkjøpsrett

Det foreligger ikke forkjøpsrett.
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse. Dog skal overdragelser og utleie meldes styret på forhånd.

Tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen:
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Partners har i samarbeid med If lansert et nytt og gunstig forsikringskonsept for deg som kunde. Dette innebærer at du får alle relevante dekninger inkludert til en meget konkurransedyktig pris.
Kjøper (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Denne kan inkludere bl.a. Husforsikring, Innboforsikring, Dobbel rente dekning, Flytteforsikring og Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken må senest tegnes på kontraktsmøte og prisen avhenger av boligtypen. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.
Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post til muller@meglergaarden.no eller SMS: 97 96 09 47 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal.  Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.
Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Solgt 'as is' / Salgsbetingelser

Eiendommen selges som den er og overtas av kjøper slik den fremstår ved besiktigelse, jf. avhendingslova § 3-9. Dette innebærer at selger fraskriver seg ansvar ut over det som følger av avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. For kjøper betyr dette at eiendommen først har en mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen, eller eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.
Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg godt inn i samtlige opplysninger som fremkommer i salgsoppgaven da denne danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Med henvisning til avhendingslovens § 3-10, oppfordres kjøper til å undersøke eiendommen grundig og gjerne med fagmann før avtale inngås. Forhold som kjøper burde oppdaget på visning kan normalt ikke påberopes som en mangel, dette omfatter også forhold som ikke fremgår av salgsoppgaven, eller uriktige opplysninger i salgsoppgaven.
Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Eier

Elin Kristina Westerlund
Den Bosch Mitch D D Van

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Verdivurdering